1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
朝日プラザ越谷
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,880万円
37.6万円/㎡
1,098
1,619
2,141
2,662
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,141万円
32.4万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
朝日プラザ越谷
1,790万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 50.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,790万円 | 35.8万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,680万円 | 53.0万円 | 10階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 43.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,180万円 | 52.6万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,280万円 | 54.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 3,380万円 | 55.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 朝日プラザ越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.36㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 2,099万円 | 34.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、越谷市では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は越谷市の平均と比較して21.4%割高です。
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